网上查询

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

邵阳住房公积金管理中心

地址：邵阳市大祥区大安街18号

归集业务咨询电话：5357858

支取业务咨询电话：5671986

贷款业务咨询电话：5352397 5351370

服务时间：自动查询、自助服务：全天候 24 小时提供自助语音服务

人工服务：周一到周五上午 9：00 至 12：00，下午 1：00 到 5：00。(法定假日除外)

拨打方式:省内用座机或手机可直接拨打12329，不需加区号，在省内任一地点拨打均按市话收取相关费用。

服务内容:

(1)自助政策查询:个人住房公积金提取、单位住房公积金缴存、住房公积金贷款、住房公积金年度验审、住房公积金联名卡

(2)自助帐户查询:个人住房公积金帐户查询、个人住房公积金贷款查询

(3)人工服务:公积金政策咨询、投诉建议、咨询回拨

服务流程

1、座机或手机可直接拨打12329，按系统提示“欢迎拨打湖南12329住房公积金热线，邵阳公积金请按1”，按“1”，进入邵阳12329热线系统

2、系统提示：“人工服务请按0，公积金提取请按1，贷款请按2，汇缴开户、变更转移、封存年审请按3，公积金联名卡请按4，网站网上业务请按5，投诉建议请按6”

3、根据系统提示，按键选择相应的业务，如按“1”进入贷款业务咨询

4、根据系统提示，选择相应服务，如按“1”进入“申请个人公积金贷款的对象及条件”进行业务咨询。

5、重听请按“9”键;返回上层菜单请按“*”键，返回主菜单请按“#”键

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入15%以上的;

非房屋类：

房屋类：

非房屋类：

1、职工向管理中心提供要件材料

2、公积金管理中心审核

3、审核通过后，受委托银行支付住房公积金

部分提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取职工本人及其配偶住房公积金，提取额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。职工可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款，不足部分向市中心或当地管理部申请个人贷款，但提取金额与贷款金额之和不得超过购房价款。

2、偿还购买自住住房贷款本息的，提取职工本人及其配偶住房公积金的，应全额还清购房贷款，提取额不得超过应偿还的购房贷款本息。

3、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围，支付自住房房租费超出家庭收入15%以上的，提取职工本人及其配偶住房公积金的，提取额不得超过当年应支付的房租费。

4、公积金账户实际储存余额按100元整数提取(保留100元以下，含100元)。

全额提取：

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。

1、正常缴存住房公积金六个月以上，且在申请贷款前三个月无停缴记录的在职在岗人员;

2、有至少不低于购(建)房总价款20%的自筹资金;

3、能提供符合邵阳市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)要求的抵(质)押物或保证人;

4、有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力且信用良好(逾期记录不超过连续三次、累计六次)。

1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份：

①借款人夫妻双方身份证和有效的婚姻状况证明;

②中心指定银行的还贷存折。

2、购建房资料：

①购买商品房：提供商品房购房合同、首期付款凭证、产权备案登记证明;

②购买二手房：提供交易过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、交易契税凭证;

③私人建房：城镇建房的，提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和自筹资金凭证;农村建房的，提供农村宅基地使用批复或集体土地使用证和自筹资金凭证;

④合伙建房：提供立项批文、合伙建房方案、建房花名册、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和工程已付款凭证，委托开发商承建的，另提供承建合同、开发商资料(企业法人营业执照、组织机构代码证);

⑤拆迁安置房：采取以安置地方式安置的，提供拆迁安置协议、建设用地规划许可证、红线图;采取安置房方式安置的，提供拆迁安置协议;

⑥银行按揭转住房公积金贷款：提供购房合同、银行贷款合同、按揭贷款剩余本息清单及提前还款证明。

3、担保资料：

①房产抵押担保方式：提供抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证和婚姻状况证明;

②个人保证担保方式：提供保证人身份证。

1、贷款申请。借款人持近五个年度内购(建)自住住房资料到中心服务大厅贷款受理柜台领取《住房公积金个人住房贷款申请审批书》。

2、贷款受理。借款人持必备资料到中心服务大厅贷款受理柜台进行受理。

3、合同签订。借款人接到中心通知后，与贷款相关人员(指借款人配偶、房产所有权人及共有人、保证人)携带有效身份证件到中心服务大厅签订贷款合同，并现场办理贷款抵押登记手续。

4、贷款发放。采用个人保证方式的，中心在规定时间内将贷款资金转入借款人指定账户;采用房产抵押方式的，收到该抵押物的他项权利证书后，中心在规定时间内将贷款资金转入借款人指定账户。

贷款额度：最高为50万元，首次、第二次申请住房公积金贷款的,最高不超过所购(建)住房总价款的80%，第三次申请住房公积金贷款的暂停发放;

贷款期限：最长为30年，且借款人现有年龄加上贷款期限不得超过其法定退休年龄;

贷款利率：由中国人民银行制定，并随国家利率调整而调整。现行利率5年以下(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%(第二次使用住房公积金贷款的，利率按现行利率的1.1倍执行)。如在贷款期间遇利率调整，则从次年元月一日起按新贷款利率标准执行。

等额本息还款方式：作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

缴存手续：

缴存地点：

邵阳住房公积金管理中心

地址：邵阳市大祥区大安街18号

归集电话：5357858

职工和单位的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%

2017年邵阳公积金缴存基数：

2017年度(2017年7月-2018年6月)的住房公积金缴存基数为

2017年度住房公积金月缴存基数最高不超过13083元

2017年度住房公积金最低月缴存基数位1280元

缴存住房公积金的月工资基数为职工上一年度月平均工资。

2017年邵阳公积金缴存额度（单位+个人）：最低额度：128元；最高额度：3140元

2016年1月1日起，我市2016年度个人住房公积金月最高缴存基数为11811元，最高月缴存额为1417元，单位配套补贴最高每月为1417元，职工月缴存总额(包括单位部分和个人部分)不得超过2834元;最低单位和个人月缴存额均为52元，职工月缴存总额不得低于104元。