网上查询

恩施住房公积金网上查询系统：

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。

目前我市已开通12329短信查询功能

短信查询指令：

公积金缴存查询：编辑短信“个人住房公积金账号#身份证号码”(个人公积金账号参见公积金存折)发送到10657317111101

查询范围：

通过手机短信业务查询本人的住房公积金账户余额。

收费标准：

1.市住房公积金管理中心不收任何查询费用

2.移动公司收取短信费(每条0.1元)

查询电话：12329

人工服务电话：0718-8223576

查询时间：周一至周五8:00-12：00、14:30-17:30(除法定假日外)

查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。

查询范围：

公积金缴存余额，明细查询。

公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

查询银行：

查询网点：

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

房屋类：

1、购买自住住房的或为子女、父母购买住房的

2、建造、翻建、大修自住住房的或为子女、父母建造、翻建、大修自住住房的

3、恩施州境内自住房屋装饰装修的

4、偿还住房公积金贷款本息的;

5、偿还购买自住住房商业银行贷款本息的;

6、无自有产权房屋租赁住房的;

7、房屋拆迁还建补差部分支取的;

非房屋类：

非房屋类：

步骤一：

申报：提取人持有关资料到办事处或州直营业部窗口填报《恩施州住房公积金提取申请表》中心服务大厅提取审批，

步骤二：

受理：窗口受理 并审核，手续齐全、资料真实完整有效当日办结。

步骤三：

提取：审核同意后，转账到提取人个人账户，提取人到委托银行办理公积金提取手续。

部分提取：

1、购买自住住房：提取的金额不得超过购房合同中的金额，也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金额不得超过建造、翻建、大修住房需要的资金，也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。

3、自住房屋装饰装修：同一套住房只能办理一次装修提取，提取金额按房屋建筑面积控制在每平方米1000元的基本装修标准以内，且不超过夫妻双方公积金账户余额的90%。

全额提取：

提取时间间隔：

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。

到账时间：4个工作日内。

最新消息：

1、具有本州常住户口或有效居留身份;

2、所在单位已建立住房公积金制度且借款人按时、足额缴存住房公积金6个月以上;

3、具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;

4、信用良好，在公积金管理中心及商业银行和其他非银行金融机构无不良信用记录;

5、购买、建造、翻建、大修首套自住住房的首付款或自筹资金已超过房屋总价款的20%以上，第二次申请住房公积金贷款购买自住住房的最低首付比例为30%;

6、同意按照管理中心认可的担保方式提供担保;

7、申请第二次贷款必须在首次贷款还清次月以后;同一套住房申请装修贷款间隔期必须大于60个月;

8、借款人(含配偶)无未还清住房公积金贷款本息，借款人无住房公积金贷款担保;

9、法律、法规规定的其他条件。

基本材料：

1、借款人及配偶的有效身份证明(居民身份证或军官证)；

2、有效居留证明(户口簿)；

3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证，未婚或离异、丧偶的提供无婚姻登记记录查询证明)。

注：有共同借款人的，还需提供共同借款人及配偶的上述资料。

根据不同贷款情形，还需提供以下相应材料：

商品房：

(1)七年以内的经房产部门备案的购房合同、

(2)首付款发票(或房产证和全款发票);

二手房：

(1)七年以内的经房产部门备案的房产买卖合同;

(2)契税完税凭证(或过户后的房屋产权证和契税完税凭证);

步骤一：

贷款申请：借款人向公积金中心各县市办事处、直属营业部提出书面申请并提供相关资料，同时填写《个人住房公积金借款合同》以及《担保书》等资料。

步骤二：

等候答复：公积金中心各县市办事处、直属营业部在受理借款人申请之日起 7日内对借款人的资格、资信、担保等情况进行贷前审查，作出贷款或者不予贷款的答复。

步骤三：

签订合同：经审查准予贷款的，公积金中心各县市办事处、直属营业部向受委托金融机构发出《住房公积金个人贷款发放通知书》及有关资料，并签发支付凭证。

步骤四：

银行放款：受委托金融机构收到《住房公积金个人贷款发放通知书》和支付凭证后，再次核实有关资料，办理划款手续。

贷款额度：

起贷金额1万元，购买、建造、翻建、大修住房最高贷款额度为40万元，装修住房最高贷款额度为20万元。

贷款利率：

2016年度恩施市贷款基准利率为：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：

贷款最长期限为30年，但均不得超过借款人自贷款发放之日起至法定离退休年龄后5年的年限。

(1)借款人应于还款当月25日前将资金存入约定还款账户，25日，银行扣款还贷。

(2)贷款后1年内不得提前还款。提前还款分为提前全部还款、提前部分还款。部分提前归还本金的起点金额为5000.00元。

缴存手续：

温馨提示：不能以个人名义缴存公积金，只能通过单位与个人共同缴存。

缴存地点：

恩施各区县市的公积金服务中心

2017年恩施公积金缴存比例为：

住房公积金缴存比例标准按职工上年度月工资额的5%至12%缴交。

恩施2017年度(2017年7月1日至2018年6月30日)的住房公积金缴存基数如下：

(1)月缴存基数最低限额为：2000元。

(2)月缴存基数最高限额为：15958元。

2017年度公积金缴存额为：

200元≤2017年度缴存额≤3830元