网上查询

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。

查询电话：12329

服务时间：全天(除人工咨询服务)

查询项目

个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。

个人公积金账户：账户余额。

人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、偿还购买自住住房贷款本息的;

3、特困家庭房租超出家庭工资收入的;

非房屋类：

1、职工同时提取配偶住房公积金余额的，须提供夫妻关系证明、配偶身份证、配偶的住房公积金龙卡。

2、委托他人办理的，须提供委托人身份证、代办人身份证、单位或委托人出具的同意代领公积金的委托书。

3、根据不同提取情形，还需相应提供以下材料：

房屋类：

1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

1、购买、建造、翻建、大修住房提取的：

购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金的，提取金额不得超过账户余额80%，并不得超过购房款，须在契约签订、发票开具或规划许可证明签发之日起一年内申请提取，超过时间不予受理。

2、职工提取住房公积金偿还住房贷款的：

偿还个人自住住房贷款本息的，应在贷款一年以后提取公积金。

(1)偿还商业银行贷款的，每月按偿还当月贷款本息提取，并不得超过当月贷款本息。

(2)偿还公积金贷款的，每季度按当季度还贷款本息提取，并不得超过当季度的贷款本息。

(3)逾期未偿还住房公积金本息的，借款人应先以现金形式偿还逾期部分贷款，然后在申请由公积金账户余额偿还贷款，不得以现金方式提取或将住房公积金转移到其他城市。

(4)拟提前还清自住住房贷款本息的，可提取本人或夫妻双方公积金账户余额的80%，并不得超过拟还款本息余额。

3、职工支付房租提取住房公积金的：

职工支付房租每年可以提取一次住房公积金，支取额不得超过当年应缴的房租。

4、重大疾病提取公积金的：

(1)提供当年医药费收据及与职工身份关系证明，县级以上医院出具的诊断书及重大疾病病历等资料。

(2)重大疾病提取住房公积金每年办理一次，合计提取额不超过当年医药费用总额，不得超过公积金账户余额的80%。

5、已婚职工的配偶提取住房公积金的：

(1)已婚职工配偶可同时提取本人住房公积金帐户内规定的存储余额。

(3)提取时的金额合并计算，不能超过购房款，并不得超过合计账面余额的80%。

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证等颁发之日1年内办理住房公积金支取。

1、单位已建立住房公积金制度的，其单位和职工按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

2、具有合法有效身份证明;

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人申请的住房公积金贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、借款人可用所购自住住房、自有住房或第三人商业用房作抵押;

6、经管理中心认可的资产作为抵押、质押或有足够偿还能力的单位或个人作为保证人;

7、凡是要办理按揭贷款的购房人，开发商要与承办银行、管理中心签订按揭贷款协议，由开发商为借款人提供阶段性担保，在房屋竣工后，借款人、开发商要协助承办银行、管理中心办理房屋抵押手续，由借款人、开发商按承办银行、管理中心要求提供贷款相关资料。

1、本人书面填写贷款申请书;

2、本人及其配偶的身份证、户口本或其他有效证件;

3、本人婚姻状况证明;

4、本人及其配偶的经济收入证明;

5、购买新房的，提供购房合同或协议、首付款收据;

6、购买二手房需提供买卖双方签订经过司法公证的协议或更名过户房照;

8、已缴存住房公积金但本人没有申请过住房公积金贷款者，可为直系亲属申请贷款;

9、借款人填写家庭住房情况诚信保证书;

10、借款人夫妻双方在人民银行查询的个人信用报告;

11、市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

1、贷款申请：借款人携带申请材料到住房公积金管理中心提出贷款申请。符合贷款条件的，填写申请表。

2、贷款审批：公积金中心对借款人提交的全部材料进行审查。并在借款人提交上述全部材料之日起3个工作日内做出是否准予贷款的决定，及时通知申请人。

3、签订合同：经住房公积金管理中心审批后，由中心委托的承办银行与借款人签订借款合同，同时承办银行向房产部门出具认可书。

4、抵押登记：借款人到房产部门办理抵押登记手续。

5、划转款项：借款人持借款合同、抵押合同、《房屋他项权证》和《放款通知》到承办银行划款。

贷款额度：

四平市行政区域内住房公积金贷款额度，每笔贷款最高不超过70万元。购买新房首套房的，不超过实际购房价值的70%，其中顶层不超过50%。购买新房第二套房的，不超过实际购房价值40%，其中顶层不超过50%。购买二手房的额度，由管理中心依据购房人实际购房价值及房屋交易评估指导价格确定。

贷款利率：

1、柜面还款方式：

借款人每月到贷款划款银行柜面用现金偿还贷款本息;

2、委托扣款方式：

借款人委托贷款承办银行通过储蓄卡、储蓄存折、信用卡等方式代扣偿还。

借款人到贷款划款银行办理一个储蓄卡(本)，银行与借款人签订《委托扣款协议书》，借款人自承办银行划款之日的次月相对应日起开始存入足额的还款数额，银行每月从借款人帐户代扣应还贷款本息。

缴存手续：

缴存地点：

四平住房公积金管理中心：

地址:四平市铁西区南迎宾街l558号

电话:12329

单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

4、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。