网上查询

巴音郭楞住房公积金网上查询系统： http://gjj.xjbz.gov.cn/daikuan/gjjcx.asp

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。

查询电话：2015005

查询项目

个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。

个人公积金账户：账户余额。

公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

巴音郭楞蒙古自治州住房公积金管理中心

办公地址：萨依巴格路金色时代广场三楼服务大厅

邮政编码：841000

服务热线：0996-2015005(语音)  0996-2019079(人工)

传 真：0996-2613377

电子信箱：bzgjjzwgk@163.com

查询范围：

公积金缴存余额，明细查询。

公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

查询流程：

1、ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询

具体查询方法：缴存人将联名卡插入ATM设备，输入密码后点击“其他业务，选择“联名卡查询”，点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”，即可显示相关信息。

2、自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。

具体查询方法：点击“缴费业务”，插入联名卡，选择“公积金查询”，点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”，即可显示相关信息。点击“打印”按钮，可将相关内容进行打印。

3、网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载。

手机银行(WAP)可向缴存人提供公积金缴存和贷款余额的查询。缴存人通过网上银行或手机银行(WAP)查询公积金信息。只需按照相关提示即可获取相关信息。

注：以上查询流程仅供参考，若跟银行内的查询方式有差异，以银行的查询方式为准。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;

4、离休、退休的;

5、出境定居的;

6、职工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城镇最低生活保障的;

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

基本材料：

本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。

相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的，提供房屋所有权证、契税完税凭证;

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

6、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

7、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明;

8、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

9、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明;

10、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;未丧失劳动能力与单位终止劳动关系的，男年满45岁，女年满40岁，提供单位解除劳动合同证明或失业证明及本人身份证复印件。

职工提供要件材料-各县、市管理部审核-支付住房公积金

部分提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的，偿还个人购买或建造自住房屋贷款本息，根据购建、大修资金需要及公积金账面余额确定提取额度。

2、房租支出超出家庭月工资收入规定比例的、因自然灾害造成家庭生活严重困难的、特困家庭子女上学的、大病就医的，根据实际情况确定提取额度。

全额提取：

手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份;

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;

4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。至贷款时，累计缴存24月，连续足额缴存6个月以上;

5、具有合法的购买住房的合同或协议及分房方案，借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房可以为商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;

6、已交付所购商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房全部价款30%的首付款;二手房付所购房全部价款40%的首付款。

7、同意以所购住房或管理中心认可的其他住房作抵押，或以有价证券作为质押。

个人材料：

1、个人住房公积金贷款申请书;

2、身份证和户口薄;

3、婚姻状况证明。

根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：

职工提供要件材料—各县、市管理部审核—签订合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款。

贷款利率：

5年以下（含5年）年利率：4.0%;

5年以上年利率：3.25%。

二套房贷款首付比例：职工首套房公积金贷款结清后再购房贷款的，二套（含二套以上）公积金贷款最低首付比例仍为20%；

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

贷款额度：最多可贷50万元。

贷款期限：最长期限为30年。

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

缴存手续：

缴存地点：

巴音郭楞市住房公积金管理中心

办公地址：萨依巴格路金色时代广场三楼服务大厅

邮政编码：841000

服务热线：0996-2015005(语音)0996-2019079(人工)

传 真：0996-2613377

电子信箱：bzgjjzwgk@163.com

单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%。

1、2016年度单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工2015年度月平均工资总额。

2、实行年薪制的职工或工资收入超过在职职工上一年度月平均工资3倍的职工，其住房公积金缴存基数均按上一年度职工月平均工资的3倍确定。

3、职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

1、2016年度巴州各单位职工住房公积金月缴存额上限为2974元，下限为208元。

2、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

3、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

4、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

5、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。