网上查询

阿克苏住房公积金网上查询系统：http://www.aksgjj.com/index.asp

温馨提示：

(1)查询内容：职工可查询住房公积金帐户信息：贷款金额、年限、月还款额、贷款余额等相关信息。

(2)职工查询要件：职工可输入本人身份证号码进行查询。

(3)查询时限：可即时查询。

拨打中心的公积金查询电话查询：0997-2125236;16826999

温馨提示：

(1)查询内容：职工可查询住房公积金帐户信息：贷款金额、年限、月还款额、贷款余额等相关信息。

(2)职工查询要件：职工可输入本人身份证号码进行查询。

(3)查询时限：可即时查询。

流程：职工持本人身份证到职工工作所在地的公积金管理中心查询。

阿克苏地、(市)直窗口

地址：地、市直单位职工在阿克苏市交通银行三楼地(市)直管理部办理。

联系电话：0997-2122012

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的。

非房屋类：

1、离休、退休的;

2、出境定居的;

3、职工死亡、被宣告死亡的;

4、调离本地区户口迁出的;

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

6、职工享受城镇最低生活保障，并与单位终止劳动关系未再就业的;

7、职工因患特殊慢性病造成家庭生活严重困难的。

所有种类的提取职工本人或代办人均需提供：

(1)身份证原件、复印件;

(2)职工配偶符合提取条件的需提供身份证原件、复印件，结婚证或户口簿原件、复印件;

(3)职工的父母、子女直系亲属符合提取条件需提供户籍管理部门出具的父母、子女关系证明原件、复印件和身份证原件、复印件，其他亲属不予提取。

除此外，根据不同的提取种类要求如下：

1、自住商品房(经济适用房)

(1)房产管理部门有备案章的《商品房买卖合同》原件、复印件，提取公积金的《商品房买卖合同》在房产管理部门备案日期一年内办理，超过一年期限不予受理。

(2)房产公司加盖合同章的购房账号证明原件、复印件(购房合同中已注明购房账号的可以不再提供证明)。

2、房改房：

(1)房改部门审定的房价计算表原件、复印件;

(2)房价计算表审定日期一年内办理，超过一年期限不予受理。

3、单位集资建房：

(1)集资建房单位前期需提供集资建房立项批复原件、复印件，建设工程规划许可证原件、复印件，建筑工程施工许可证原件、复印件，土地证原件、复印件，房改部门对单位职工集资建房审核意见(名单)原件、复印件，单位集资建房提取公积金按照住房公积金管理中心出具的现场勘查记录表，超过两年期限不予受理，以现场勘查记录表勘查日期为准。

(2)单位集资建房建设工程投资额达到工程总造价的20%以上的，经公积金中心现场勘察确认后，可办理提取公积金手续。

(3)单位集资房购房协议原件、复印件应注明职工购房详细地址、总房价、已交房款金额、房屋面积、具体栋号单元号房间号等信息，以及首付款收据原件、复印件。

房屋类：

非房屋类：

1、单位或职工提供办理提取各类业务要件材料，领取并按要求填写各类审核表格;

2、职工所在地的公积金中心审核资料;

3、经审核符合条件者由公积金中心管理部办理提取审核审批手续

4、单位或职工本人到受托银行办理提取。

部分提取：

1、购、建、大修具有自有产权的自住住房，支取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房房价总额;购二手房、商品房全款付清的，提取金额不超过房价;全款未付完的，提取金额加首付款不得超过房价。

2、房租支出超出家庭月工资收入规定比例的、因自然灾害造成家庭生活严重困难的、特困家庭子女上学的、大病就医的，根据实际情况确定提取额度。

全额提取：

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证等颁发之日1年内办理住房公积金支取。

职工应具备：

①、实行住房公积金制度，并按期足额缴交住房公积金的职工;

②、连续缴交住房公积金半年以上(含半年)。

③、有城镇常住户口或暂住证件及有效居留身份;

④、购买自住住房;

⑤、用所购房产作抵押。

自住商品房(经济适用房)贷款需提供：

①填写由住房公积金管理中心提供的《阿克苏地区职工住房公积金贷款资料清册》。(原件一式叁份);

②借款人应提供身份证、户口簿;军人应提军官证;不能提供身份证、户口薄或军官证的应提供户口所在地户籍证明或有效身份证明或暂住证。(审查原件，留存复印件叁份);

③经房产部门备案后的《商品房买卖合同》;(留存原件一份、复印件两份);

④最低首付20%以上房款票据;(审查原件，留存复印件叁份);

⑤结(离)婚证或单身证明;(审查原件，留存复印件叁份)。

根据不同贷款情形，选择相应材料：

1、地市直职工办理流程：

(1)到行政服务中心窗口受理咨询(领取贷款资料清册)→填写资料清册有关内容提供相关资料及承诺保证；

(2)初审合格后到房产管理部门办理房产抵押手续；

(3)公积金管理中心复核签发《委托贷款通知书》；

(4)借款人与受托银行签定借款合同和抵押合同；

(5)公积金管理中心终审向受托银行划转贷款基金；

(6)受托银行发放贷款；

(7)贷款发放后由窗口通知借款人到窗口领取办理完毕的贷款资料和贷款发放凭证。

2、各县职工办理流程：

(1)各县职工到所在县公积金管理部领取贷款资料清册；

(2)填写资料清册有关内容，提供相关资料及承诺保证；

(3)管理部初审合格以后到房产管理部门办理房产抵押手续，并向经办银行下达《委托贷款通知书》；

(4)借款人和受托银行签定借款合同和抵押合同；

(5)各县管理部复核全套贷款资料以后送到地区公积金管理中心信贷科终审；

(6)公积金管理中心终审向受托银行划转贷款基金；

(7)受托银行发放贷款；

(8)贷款发放后由各县公积金管理部通知借款人领取办理完毕的贷款资料和贷款发放凭证。

贷款额度：40万元。

贷款首付要求：购买建筑面积在90平方米(含90平方米)以内，首付不低于总房款的20%，购买建筑面积在90平方米以上的，首付不低于总房款的30%。

贷款利率：贷款期限为5年以下(含5年)的利率为2.75%;5年以上的利率为3.25%。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

贷款期限：最长时间为30年。

等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

提前还贷服务：借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款采取提前一次性归还全部贷款本息的方式。

缴存手续：

缴存地点：

阿克苏地、(市)直窗口

地址：地、市直单位职工在阿克苏市交通银行三楼地(市)直管理部办理。

联系电话：0997-2122012

其他各区县咨询电话：

库车县:0997-7127151 沙雅县:0997-8330213 新和县:0997-8126160 拜城县:0997-8629516

温宿县:0997-4539992 阿瓦提县:0997-5121000 乌什县:0997-5327366 柯坪县:0997-5823799

单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%。

2016年度缴存基数上限为13811元。

2016年职工住房公积金最高月缴存额上限单位及个人合计不得超过3314元，已建立补充住房公积金制度的单位不得超过4972元。