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1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。

2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区吴忠，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

吴忠市住房公积金管理中心

地址：明珠西路112号

电话：0953-2037060

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、合法租住房屋且房租超出家庭收入的规定比例的。

非房屋类：

1、本人身份证及复印件

2、《住房公积金提取申请表》

3、根据不同提取情形，还需相应提供以下材料：

房屋类：

非房屋类：

1、申请提取公积金的职工，须持相应提取手续及填写完整的《吴忠住房公积金转账支取凭证》，到所在单位初审，职工所在单位核实提取手续后在“公积金转账支取凭证”上加盖单位公积金预留印鉴(住房公积金托管专户的职工直接向吴忠住房公积金管理中心及其分中心提出提取申请)。

职工所在单位初审时必须确认提取人的真实身份，否则由此造成职工公积金被冒领的后果，由职工所在单位承担全部责任。

2、职工持所在单位盖章的《吴忠住房公积金转账支取凭证》及有关证明材料到银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处办理提取审核手续。

3、职工提取公积金的申请经住房公积金管理中心审核并授权后，到指定银行办理提取(销户支取的含利息)，除偿还公积金贷款外，其它支取一律打入本人实名制账户。

部分提取：

1、 职工支付房租的，申请提取额度：不得超过提取人住房公积金账户内余额(至百位数)，支付房租超过家庭收入15%以上的租额。

2、职工购买新的商品住房的，职工购买房改房的，职工购买拆迁安置房的，申请提取额度：不得超过提取人住房公积金账户内余额(至百位数);不得超过应付房款额。

全额提取：

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证等颁发之日1年内办理住房公积金支取。

借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

政策咨询-受理申请-审核审批-签订合同-抵押登记-贷款发放-贷款归还

贷款额度：

核定为最高不超过职工购建房总价值的75%，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额40万元;夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额50万元，但同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户存储余额的十倍。

商品房、经济适用房、房改房、增房补差最高不超过房屋总价值或增房补差的75%;二手房最高不超过房屋总价值的50%。

贷款期限：

贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。

贷款利率：

贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。在贷款合同期内遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定办理。（现行利率为：5年以下的年利率为2.75%；5年以上的年利率为3.25%。）

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

缴存手续：

缴存地点：

吴忠市住房公积金管理中心

地址：明珠西路112号

电话：0953-2037060

2016年吴忠公积金缴存比例

本市行政区域内的单位及其职工个人住房公积金缴交率分别不得低于缴存基数的5%，以后逐步提高，但不得超过12%。

2017年吴忠公积金缴存基数：

2017年度(2017年7月-2018年6月)的住房公积金缴存基数为：

2017年度住房公积金月缴存基数最高不超过14986元

2016年度单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工2015年度月平均工资总额。

实行年薪制的职工或工资收入超过在职职工上一年度月平均工资3倍的职工，其住房公积金缴存基数均按上一年度职工月平均工资的3倍确定。

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

注：职工住房公积金缴存基数不得低于上一年度劳动部门规定的职工月最低工资标准。

2016年度吴忠市缴存职工住房公积金月缴存最高工资基数为4113×3=12339(元)。

2017年吴忠公积金缴存额度（单位+个人）：最高额度为3596元

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

4、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

2016年度吴忠市缴存职工住房公积金月缴存最高限额：12339×12%×2=2961(元)。