网上查询

肇庆住房公积金网上查询系统：http://www.zqgjj.cn:8083/

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。

查询电话：0758-12329

人工服务电话：0758-2200328

查询时间：工作时间为周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30

查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。

查询范围：

公积金缴存余额，明细查询。

公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

查询流程：

房屋类：

1、按年住房贷款支取(首次支取)

2、按年住房贷款支取(其后支取)

3、翻建、大修(房屋主樑改造)住房

4、非按揭建造自住房

5、非按揭购房

6、提前还贷款公积金转帐

7、公共租赁住房

8、租房自住月租金超过家庭月收入15%

非房屋类：

根据不同提取情形，选择相对应材料:

1、职工根据所需提取用途准备对应材料向公积金管理中心提出申请;

2、管理中心审核职工提取资格;

3、支取公积金。

部分提取：

1、租房自住月租金超过家庭月收入15%：(租房月租金-家庭月收入的15%)乘以当年度租房期的月数。

2、非按揭建造自住房：普通住房建筑面积乘以我市城区建设工程(私人住宅)的参考造价标准(或有资质的造价咨询公司出具的建房造价书的造价标准)。

3、非按揭购房：所提取的住房公积金总额不能超过总房款。

4、翻建、大修住房：提取的金额不得超过翻建、大修的费用。

5、按年住房贷款支取(其后支取)：不得超过当年度的还贷本息额，至结清贷款为止。

6、按年住房贷款支取(首次支取)：首期房款加已还贷金额。

7、公共租赁住房：不得超过月租金乘以当年度租房期的月数。

8、提前还贷款公积金转帐：贷款余额的额度内审批提取金额

9、提前还贷款支取：贷款余额的额度内审批提取金额。

全额提取：

提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取

到账时间：4个工作日内

最新消息：

(一)申请我市住房公积金贷款的必要条件：

1.连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

2.当前个人公积金账户缴存状态显示为正常;

3.申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房;

4.所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内;

5.申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;

6.按我市规定的首付比例交付首期房款【首次购房20%，已有一套20%(已结清贷款)，已有一套30%(未结清贷款)】。

7.按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。

(二)申请二次公积金贷款须符合以下条件：

1.我市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内;

2.贷款对象只限于我市的公积金缴存职工(不含非本市的公积金缴存职工);

3.申请人家庭(指夫妻双方)须结清第一次公积金贷款;

4.只限于购买普通住房;

注：普通住房的标准为建筑面积144㎡以内，或套内面积120㎡以内。

5.贷款利率上浮10%。

注：夫妻双方均正常缴存公积金，其中只有一方婚前办理了公积金贷款，婚后购房申请公积金贷款也属于二次公积金贷款。

商品房：

二手房：

自建房：

异地贷款：

(1)地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。

温馨提示：夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供。

(2)异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

(3)其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

步骤一：

提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格和《贷款办理须知》;

步骤二：

贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。

步骤三：

签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

步骤四：

领取贷款资料：银行将《借款抵押合同》和《公积金贷款借款借据》发放给借款人。

最新消息：

贷款额度：

目前肇庆市直及各县区的个人住房公积金贷款最高限额分别如下：

肇庆市直和端州区：肇庆市直和端州区：28万元; 高要市：25万元; 鼎湖区：20万元; 四会市：23万元; 高新区：23万元; 广宁县：20万元; 德庆县：18万元; 封开县：18万元; 怀集县：20万元。

贷款利率：

2016年度肇庆市贷款基准利率为：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.25%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.75%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.575%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为4.125%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限：

还款方式：

等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

单位缴存业务

个人缴存业务

其它缴存业务

温馨提示：不能以个人名义缴存公积金，只能通过单位与个人共同缴存。

缴存地点：

肇庆各区县市的公积金服务中心

2017年肇庆公积金缴存比例为：

住房公积金缴存比例标准按职工上年度月工资额的5%至12%缴交。

肇庆2017年度(2017年7月1日至2018年6月30日)的住房公积金缴存基数如下：

(1)月缴存基数最低限额为：1350元。

(2)月缴存基数最高限额为：28295元。

注意事项：单位及个人住房公积金缴存基数超过本市统计部门公布的2015年度职工月平均工资3倍或缴存比例分别超过12%的，需计征个人所得税。

2017年度缴存额为：

68元≤2017年度缴存额≤3395.4元